<p><span style="font-weight: bold;"> Local en Venta&nbsp; cerca del Parque Sierra Morelos</span><br><br></p><p>Se encuentra ubicado en la calle Agustín Melgar, Col. Niños Héroes , San Mateo Oxtotitlán;&nbsp; a<span style="font-size: 14px;">condicionado para taller de mantenimiento, confección o producción, cercano al servicio de autobuses urbano sobre la calle del taller, con salida rápida a&nbsp; Paseo Tollocan.</span></p><p><br><br>La construcción es de dos niveles distribuidos de la siguiente manera:&nbsp;</p><p><br><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA</span><br>• Área de 25 m2&nbsp; de carga y descarga con estructura metálica de carga de 5 toneladas<br>• Oficina de 15 m2<br>• Almacén de 15 m2<br>• 2 áreas de trabajo de 85 m2<br><br><span style="font-weight: bold;"><br>PLANTA ALTA</span><br>Departamento de 25 m2, cuenta con espacio para sala- comedor, cocina, 1 recamara y un baño completo</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Consideraciones especiales</span></p><p>*Cuenta con instalación eléctrica de 220 V trifásica y cisterna de 13,000 litros&nbsp;</p><p>* La instalación de plafón es de loza de concreto</p><p>* La superficie total de terreno y construcción es de 200 m2, con dimensiones de 10 m2 de frente, 20 m2 de fondo</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Servicios<br></span></p><p><br></p><p>*Cuenta con el servicio de agua, drenaje y luz&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Estatus&nbsp;</span></p><p>*Terreno denominado Ejido</p><p>*Está en proceso de regularización&nbsp;</p><p>*Cuenta con&nbsp; Titulo de Propiedad: Cesión de derechos</p><p>*Para adquirir el inmueble aplica únicamente&nbsp; recurso propio&nbsp;</p><p>*El precio total se determinará en función de los montos variables, gastos notariales e impuestos, conforme a la NOM. 247.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">**Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022**</span><br><br class="Apple-interchange-newline"></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!&nbsp;</span></p>REG. 18CAM-IRI *C* Los Agentes RE/MAX son los más capacitados en la industria, preocupándose no solo por dar un excelente servicio al cliente sino por dar una asesoría objetiva y bien informada siempre poniendo los intereses de nuestros clientes sobre los nuestros. Nuestra atención personalizada es lo que nos distingue.