DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DE 9 LOCALES COMERCIALES EN ENSENADA, BAJA CALIFORNIA NORTE </span></p><p><br></p><p>Se encuentran ubicados sobre la Carretera Transpeninsular Ensenada-La Paz, Av. Reforma, esq. Av. Huerta, Col. Agrícola General Abelardo L. Rodríguez, Ensenada Baja California Norte. </p><p>Situados dentro del Centro Comercial "Plaza Palmeras" conformado por 38 locales, de los cuales 9 están disponibles para venta.<br><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de los locales:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">*Local 1: </span>Tiene una superficie total de 480.56 m2, actualmente arrendado por Banamex, el precio de venta individual es de $11,031,000. </p><p><span style="font-weight: bold;">*Local 3: </span>Tiene una superficie de 99.60, actualmente arrendado por Star Boutique, el precio de venta individual es de $2,000,000</p><p><span style="font-weight: bold;">*Local 4: </span>Tiene una superficie de 99.60, actualmente arrendado por VIP Avalúos, el precio de venta es de $2,300,000 </p><p><span style="font-weight: bold;">*Local 1:</span> Tiene una superficie de 48.90, actualmente desocupado, precio de venta es de $548,000</p><p><span style="font-weight: bold;">*Local 20:</span> Tiene superficie de 48, actualmente desocupado, precio de venta es de $530,000</p><p><span style="font-weight: bold;">*Local 21: </span>Tiene una superficie de 64 m2, actualmente desocupado, precio de venta es de $684,000</p><p><span style="font-weight: bold;">*Local 28:</span> Tiene una superficie de 48.45 m2, actualmente desocupado, el precio de venta es de $548,000</p><p><span style="font-weight: bold;">*Local 30: </span>Tiene una superficie de 110.43, actualmente desocupado, el precio de venta es de $1,500,000</p><p><span style="font-weight: bold;">*Local 37: </span>Consta en un proyecto de 480.56, el cual no esta construido, su ubicación es encima del local 1, es decir que se venden los derechos de un local no construido. </p><p><br></p><p>La plaza cuenta con áreas comunes como zona de estacionamiento, circulación vehicular, banquetas y andadores interiores . </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consideraciones especiales </span></p><p>*Se pueden vender en conjunto o separado </p><p>*Uso de suelo: CRU-C (Corredor Urbano Central)</p><p>*Están construidos en un lote de terreno plano de uso comercial, con dos frentes de forma irregular. </p><p>*Todos los locales cuentan con medio baño y algunos tienen puerta de herrería con vidrio </p><p>*Los locales son de doble altura </p><p>*La diferencia de precio entre el local 3 y 4 es porque el local 4 tiene tapanco y el otro no lo tiene. </p><p>*El precio descrito en esta ficha técnica es un precio de referencia, por lo que el oferente puede considerar ofertar a un valor superior </p><p>*La oferta será analizada por un comité el cual determinara su viabilidad </p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Servicios</span><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>*Pago de luz de forma bimestral por consumo </p><p>*Pago de agua de forma bimestral y por consumo</p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Estatus </span></p><p>*Adjudicación bancaria </p><p>*Se puede adquirir con crédito o recurso propio </p><p>*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">**Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022**</span></p><p><br></p><p><span style="font-style: italic;">¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas! </span></p><p><span style="font-weight: bold;">REG. 16MAR-LAU</span></p><br> <br> <br> <br>
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