DESCRIPCIÓN
<div>TERRENO EN VENTA-Chichimecas-Las Culturas, Zinacantepec Estado de México 51355<div><br></div><div>¿Eres desarrollador, constructor o inversionista inmobiliario?</div><div> OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIO EN ZINACANTEPEC, EDOMEX</div><div>797 m2; | Uso de suelo H.100A </div><div><br></div><div>Precio aproximado por m2: $5,834 MXN.</div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una oportunidad para analizar un proyecto habitacional en una zona estratégica del Valle de Toluca.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POTENCIAL DE DESARROLLO</span></div><div>- 797 m2 de terreno regular y plano.</div><div>- Uso de suelo habitacional H.100A.</div><div>- Cédula de zonificación vigente.</div><div>- Intensidad de construcción de 1.6 veces: aproximadamente 1,275 m2.</div><div>- Capacidad normativa reportada de 2 a 29 viviendas sin evaluación de impacto estatal, conforme a las condiciones aplicables.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></div><div>Aproximadamente a 10 minutos de:</div><div>- Ciudad Universitaria UAEMex.</div><div>- Tecnológico de Monterrey, Campus Toluca.</div><div>- Estación Zinacantepec del Tren Interurbano.</div><div>Con conectividad hacia Calzada del Pacífico, Paseo Colón y el Centro de Toluca.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INFRAESTRUCTURA EXISTENTE</span></div><div>- Terreno completamente bardeado.</div><div>- Servicios disponibles.</div><div>- Bodega de 63 m2.</div><div>- Área de servicios con sanitarios para damas y caballeros y cuarto de servicio.</div><div>- Cisterna de 5,000 litros.</div><div>- Tinaco de 850 litros.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CERTEZA JURÍDICA</span></div><div>- Libre de gravamen.</div><div>- Cédula de zonificación vigente.</div><div>- Compra con recursos propios o crédito, sujeta a autorización.</div><div><br></div><div>¿Estás buscando terreno para desarrollar vivienda en el Valle de Toluca?</div><div>Solicita la cédula de zonificación y la información técnica completa.</div><div>Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.</div><div><br></div><div>Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022 </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!</span></div><div><span style="font-weight: bold;">722 203 73 85</span></div><div>CTV651945-17</div><div>REG. 25 PIC-VER *LL*</div><div><br></div></div><div><br></div><br> <br>
