CASA EN VENTA EN TOLUCA<div>Ubicada en una zona céntrica de la ciudad, a pocas cuadras de la Alameda y Ciudad Universitaria, esta propiedad destaca por su excelente conectividad y cercanía a puntos clave. Se encuentra sobre una vialidad principal y con acceso inmediato a avenidas como Paseo Vicente Guerrero, Av. Morelos y Av. Lerdo de Tejada. A tan solo 5 minutos del centro de Toluca, ofrece salidas rápidas hacia Ciudad de México y Zinacantepec. </div><div>La zona cuenta con amplia oferta de servicios, incluyendo centros comerciales, bancos, escuelas, supermercados y todo lo necesario para una operación cómoda, tanto habitacional como comercial.</div><div><br></div><div> Distribución: </div><div>Planta baja:</div><div> Jardín de 950 m² con plantas y árboles frutales. Estacionamiento techado para cinco vehículos y espacio adicional descubierto para dos autos, con acceso directo al interior de la propiedad. </div><div>Cuarto de servicio con baño completo, dos bodegas, escalera de acceso a la entrada principal.</div><div><br></div><div>Primer nivel: </div><div>- Recibidor amplio con excelente iluminación natural. </div><div>- Estancia y comedor.</div><div>- Cocina integral. </div><div>- Terraza. </div><div>- Área de despensa, cuarto de lavado con patio de servicio y área de tendido.</div><div>- Medio baño para visitas.</div><div><br></div><div> Segundo nivel: </div><div>- Sala de estar. </div><div>- Cuatro recámaras, cada una con clóset y baño completo; la recámara principal cuenta con tina funcional. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica, amplitud de espacios y potencial tanto para vivienda como para establecimiento comercial.</div><div><br></div><div>Consideraciones especiales<div>• Libre de Gravamen</div><div>• Apto para créditos o recurso propio</div><div>• En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.</div><div><br></div><div>* Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022*</div><div><br></div><div>¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!</div><div>REG23-FIG-LUP *LL*</div></div><div><br></div>

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