DESCRIPCIÓN
TERRENO EN VENTA-Juan Camaño-La Teresona II, Toluca de Lerdo Estado de México 50040<div>Terreno habitacional en esquina con excelente ubicación en Toluca</div><div><br></div><div>ubicado en la colonia La Teresona II, Colonia Sánchez, Toluca, Estado de México, sobre la esquina de Juan Camaño y Juan Millán. Su ubicación permite un acceso ágil a las principales vialidades de la ciudad y representa una excelente oportunidad para proyectos habitacionales o de inversión, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.</div><div><br></div><div>Precio de venta</div><div>$14,000,000.00 MXN</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del terreno</span></div><div>Superficie: 1,940.40 m?2;.</div><div>Terreno ubicado en esquina.</div><div>Topografía con pendiente ascendente.</div><div>Polígono de forma irregular.</div><div>Frente promedio: 39 metros.</div><div>Fondo promedio: 37 metros.</div><div>Clave catastral: 1010422112000000.</div><div><br></div><div>Zona con uso habitacional.</div><div><br></div><div>El inmueble se localiza aproximadamente a 5 minutos en automóvil del Centro Histórico de Toluca, con acceso cercano a:</div><div>Paseo Matlatzinca (continuación de Paseo Tollocan).</div><div>Hospitales.</div><div>Instituciones educativas.</div><div>Oficinas gubernamentales.</div><div>Centros comerciales y de servicios.</div><div>Museos y parques públicos.</div><div>Vialidades con conexión hacia Ciudad de México, Atlacomulco, Ixtapan de la Sal y Valle de Bravo.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El inmueble cuenta con la siguiente documentación:</span></div><div>Escritura pública.</div><div>Constancia de alineamiento y número oficial.</div><div>Levantamiento topográfico catastral.</div><div>Certificado de clave y valor catastral.</div><div>Testimonio público de donación pura a título gratuito.</div><div>Antecedentes registrales del inmueble.</div><div><br></div><div>La transmisión de la propiedad se realizará conforme a la legislación aplicable y la documentación correspondiente podrá ser revisada por las partes interesadas durante el proceso de compraventa.</div><div>Servicios</div><div><br></div><div>El predio cuenta con:</div><div>Servicio de agua de la red municipal.</div><div>Conexión a drenaje.</div><div>Contribuciones municipales al corriente.</div><div>El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestorías ni cualquier otro costo derivado de la escrituración o de la operación de compraventa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTATUS</span></div><div>*Libre de gravamen y escriturado</div><div>*se puede adquirir con recurso propio o crédito</div><div>*Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022</div><div><span style="font-weight: bold;">¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!</span></div><div><span style="font-weight: bold;">722 203 73 85</span></div><div>RTV684792-17</div><div>REG.09 RAM-ELP *C*</div><div><br></div>
